广州日报社拟为广州市广报美寓投资有限公司(以下简称“美寓公司”)就罗冲围宿舍项目加装电梯工程施工总承包进行招标。欢迎符合要求的单位参加投标，有关事项如下：
一、工程名称：罗冲围宿舍项目加装电梯工程施工总承包
二、建设地点：广州市白云区罗冲围广州日报社宿舍。
三、招标单位: 广州日报社
四、工程概况: 本项目现状为广州日报社宿舍，拟改造为经营性长租公寓。本工程共加装2台电梯，分别为1号楼（共六层）加建1台电梯，2号楼（共九层）加建1台电梯；1号楼利用原楼栋预留的电梯房改造加固为电梯井使用，2号楼则需在楼栋外重新加建电梯井。
五、招标工程范围及内容：本工程共加装2台电梯，包括：
5.1 1号楼电梯加装工程，拆拆除原电梯井内钢筋混凝土梁板、电梯底坑土方开挖及电梯底坑结构施工、电梯井内新做钢结构梁柱、电梯井四周墙面裂缝修补、每层厅门门洞扩宽及毛坯收口、底坑防水施工、电梯轿厢装修施工、电梯前室首层地坪抬高、电梯采购及安装等；
5.2 2号楼电梯加装工程：墙体拆除、桩基础、承台施工、电梯底坑施工、底坑防水施工、钢结构观光电梯主体结构施工、钢结构与建筑物结构铰接施工、及幕墙工程、电梯采购及安装、防护栏板施工、电梯轿厢装修施工等；
5.3 完成工程报建、报备工作以及图纸深化；
5.4 工作内容具体以美寓公司提供的工程量清单、图纸、合同及相关指令为准。
六、承包方式：
6.1 采用清单综合单价包干，工程量按实结算；
6.2 本工程合同履行期间人工、材料、机械等费用由投标人综合考虑，不因人工、材料、机械等的上涨或下跌而调整合同价款。
6.3 基坑开挖支护方式、泥浆池砌筑与拆除、钢结构探伤与探缝费用、玻璃幕墙检测检验试验费、桩基检测费及投标人为完成本项工作需实施的其他事项等招标清单未单列项的费用，投标人投标报价中综合考虑。
七、招标限价及成本警戒价:
7.1招标控制价1190477.90元。对施工承包范围内的所有工程报价包括但不限于人工费、材料费、设备购置费、管理费、设计费、耗材费、机械使用费、培训费、测试调试费、报装报验（包括政府有关部门、美寓公司、投标人及投标人提出并经美寓公司书面同意的有资质的电梯检测机构的检验测试）费、卸货、保管、保险费（含第三者保险等）、仓储、施工措施费【包括但不限于临时设施费用、技术服务（包括深化设计、技术指导等）、二次搬运费、安全文明施工费、夜间照明施工费、施工水电费、冬雨季施工费、垂直运输、垃圾清运及消纳费，成品保护费、投标人提供材仓储保管费用、卸货费用、工程完工保洁费、大型机械进出场费用、保险费用、配合费、维修、检测费用、材料二次复式费用、泥浆池砌筑及拆除、钢结构探伤与探缝费用、玻璃幕墙检测检验试验费、桩基检测费、验收费用及履行合同所发生的其他工程费用（如电梯机房及井道已移交，则投标人须自行负责管道敷设、设备安装所须之孔洞、沟槽的打制及修复工作、电梯井道墙壁修复）】、电梯提前使用费、规费、税费、劳保基金、利润等从电梯安装到验收符合合同要求、交付美寓公司合法使用以及保修期内所需的产品、其零部件及服务等的全部费用。一切有关本工程及与本工程有关的一切配合，衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在投标报价内。
7.2 工程成本警戒价按招标控制价的90%设置为1071430.11元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、主要材料价格表、投标人成本分析供招标人评审，由招标人判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，招标人发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由招标人认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
八、工期要求:
1号楼加装电梯总工期为100日历天，2号楼加装电梯总工期为150日历天。自美寓公司或美寓公司聘请的监理单位开工令起至取得检验合格报告书、安全检验合格证和电梯设备使用登记证止。
九、投标人资格：
9.1 具有中华人民共和国独立法人资格；
9.2 具备建筑工程三级或以上级别的施工总承包资质；
9.3 投标人委派的项目负责人须具备二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业或机电工程专业）；且持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页；
9.4 投标人委派的专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；
9.5 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）；
9.6 本次招标不接受联合体投标。
十、投标报名及招标文件获取事项：
10.1 投标报名时间：2021年4月14日至2021年4月19日下午17点前(北京时间)；
10.2 报名请提交附件《投标申请表》及以下资料：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人证明书（原件）、法人身份证复印件；（3）如需授权，则提供授权委托书（原件）及受托人身份证复印件；（4）企业资质证书复印件；（5）投标人委派的项目负责人及专职安全人员资格证明文件复印件；（6）信用中国及中国采购网信用查询信息截图；（7）投标承诺书
10.3 所有报名资料均需加盖单位公章,投标意向人先将投标报名文件扫描电子版发送到gzrbwx2@163.com，同时，向招标人递交纸质报名资料。
10.4 报名截止后，招标人将招标文件以电子邮件形式发送通过资格审查的投标意向人。
十一、未通过资格审查、未取得招标文件的潜在投标人无资格参加投标。
十二、招标人联系方式:
12.1 邮寄地址：广州市海珠区阅江西路368号广报中心24楼广报实业
12.2 招标联系人：廖小姐 81163274,；项目联系人：黎工81163277
广州日报社
2021年4月14日
附件一：投标申请表.docx