广州首个旧城改造项目——
黄埔鱼珠旧城改造项目
（以下简称“鱼珠旧城改造项目”）
迎来最新进展
近日
科学城集团入驻鱼珠旧城改造项目
暨展示中心动工仪式正式启动
作为广州市“三旧”改造政策实施后
首个获批的旧城改造项目
鱼珠旧城改造项目
是广州市的重点推进项目
也是我区推动广州第二CBD建设、
高标准建设鱼珠湾总部聚集区、
全面建设粤港澳大湾区现代服务创新区、
打造新贸易创新中心的重要举措
此次动工仪式的举行
标志鱼珠旧城改造项目迈入新征程
项目靠近地铁5号线鱼珠站、
华南国际港航服务中心以及鱼珠码头
周边交通便捷
外部紧邻两条重要干道
将着重建设住宅区和商业办公区
两大区域
规划建设4栋百米高住宅
5栋办公&商业楼
最高建筑高达181m
△天际线分析图
➣ 总体规划
项目位于黄埔临港经济区核心起步区，改造范围北至黄埔大道东、南至规划路、西至鱼珠河涌中线、东至广州港物资仓，区域条件优越，现有建筑面积约9.4万㎡。
项目总规划用地面积7.68万㎡，总计容建筑面积30.22万㎡。
➣ 住宅区
鱼珠旧城改造项目住宅区
主要分为安置住宅和融资住宅
△住宅区效果图
将配置包括菜市场、文化站、健身房、
星光老年之家、沿街商业等生活配套设施
以及建设一所9班幼儿园
把鱼珠旧城建设成为一个宜家宜居、
品质过硬、配套完善的标杆区
△幼儿园效果图
*以上为效果图
最终效果以政府批复为准
➣ 商务办公区
鱼珠旧城改造项目
毗邻鱼珠地标建筑
华南国际港航服务中心
南朝珠江观景面
是得天独厚的滨江商业区和商务办公区
△商业区效果图
项目将通过
合理的布局、完备的功能
打造出一个商机无限、
特色鲜明的鱼珠新城区
△商业业态功能配置
*以上为效果图
最终效果以政府批复为准
推动实现
城市面貌向都市型转变
居民生活向都市型升级
产业生态向都市型迈进
在旧城改造的大战大考中
让我们一起期待
鱼珠旧城改造项目
拿出"高分答卷”
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一起期待TA焕然一新的样子吧
素材来源 | 科学城集团
文 | 曾穗杰
编辑丨一林
出品丨黄埔区融媒体中心
转载请注明丨广州黄埔发布