从化区新一轮城市更新的号角吹响。3月22日下午，从化区城郊街东风村旧村改造复建区建设正式启动，这标志着“东风商圈”的正式起步，也标志着从化区揭开旧村改造历史进程的新篇章。据悉，近年来，从化区努力探索通过旧村改造项目，实现优化城市空间结构的调整，随着东风村、西华社旧改等项目的加速推进，城区发展空间实现突破性拓展，城乡融合发展的步伐逐步提速。

从化区城郊街东风村位于流溪河西岸，毗邻“一江两岸三带”重要发展区，生态资源优越。东风村内殷家庄被列入广州历史文化保护风貌区，村内古树名木、不可移动文物资源丰富，人文景观保存良好。从化大道、北星路首段、地铁十四号线东风站均经过东风村范围，拥有多维立体交通优势，具有良好旧村改造条件。“东风村旧村改造复建区建设正式启动，标志着东风村旧村全面改造进入了实质性阶段，更标志着我区城市更新工作踏上新征程。”从化区相关负责人表示。

可以看到，东风村旧村改造项目位于从化区城市扩容提质的战略核心区域，是从化区城市更新的主阵地，更是广州市城市连片开发更新改造有机结合的试点项目之一。从2017年8月旧村改造意愿调查，2019年1月东风旧改项目全面启动，至今四年来，顺利完成优质企业引进、房屋权属确认、首开区地块的城镇建设用地报批等工作，今天，东风村则迎来了东风旧改首开区复建地块动工清拆建设的重要工作节点。

启动仪式上，东风村旧改合作企业珠光集团的相关负责人表示，将继续遵循城乡发展规律、遵守城市更新法则、尊重村民意愿的三大原则，高效率推进项目建设，加强安全生产监管，强化施工质量控制，以一流的工程质量把东风旧改项目打造成为“生态枢纽·滨河智城”。

TOD结合文旅 打造特色岭南商圈

据了解，东风村旧村全面改造范围总面积419.32公顷，将通过旧改大力发展生态观光农业、休闲旅游、特色民宿、医疗保健、精品文创等新产业、新业态，创建一个从化文旅、商业“新地标”。

“东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将‘TOD开发+文化旅游’相结合，打造成岭南文化展示厅。”城郊街相关负责人介绍，殷家庄历史风貌保护区是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。旧村改造将通过对历史风貌建筑修缮保留及活化利用，将复建区域、商业区域面积与古村落权属面积相置换，升级改造古村落业态功能，建设民俗文化馆、民俗博物馆、特色美食、工艺体验馆等，发展历史人文主题的文化旅游产业，打造成特色岭南商圈。

据悉，自东风村旧改项目启动至今,东风片区的发展如火如荼,“一桥两路”、地铁十四号线等项目建成，启动打通路网建设，公交站、绿化工程等配套建设不断优化，片区环境得到有效提升，一砖一瓦,皆承载着东风村村民对未来的憧憬。随着复建区建设的正式启动，东风村的蜕变即将到来。

文：广州日报·新花城记者刘丽琴
图：广州日报·新花城记者刘丽琴
广州日报·新花城编辑：赵冬芹