信息时报讯（记者 王智汛 通讯员 黄颖瑶）3月22日下午，伴随着礼炮迸发，从化区城郊街东风村旧村改造复建区建设正式启动，标志着从化区揭开旧村改造历史进程的新篇章。记者了解到，东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将“TOD开发+文化旅游”相结合，打造成岭南文化展示厅。

东风村举行东风村旧村全面改造项目复建区启动仪式。信息时报记者 叶伟报 摄

推进城乡融合，城市更新提质增速

“东风村旧村改造复建区建设的正式启动，既是我区重点推进的建设项目，也是探索推动全域土地综合整治、城乡融合发展、违法建设治理与连片改造相结合等多项工作的试点，其经济效益、产业效益、生态效益、示范效益和历史文化效益尤为明显，对我区城市更新整体推进有着里程碑意义。”从化区相关负责人说。记者了解到，东风村旧村改造项目是从化区城市更新的主阵地，更是广州市城市连片开发更新改造有机结合的试点项目之一。从2017年8月旧村改造意愿调查，2019年1月东风旧改项目全面启动，2021年，东风村迎来了首开区复建地块动工清拆建设的重要工作节点。

“我们将继续遵循城乡发展规律、遵守城市更新法则、尊重村民意愿的三大原则，高效率推进项目建设，加强安全生产监管，强化施工质量控制，以一流的工程质量把东风旧改项目打造成为‘生态枢纽·滨河智城’。”合作企业珠光集团领导表示。

从化区相关负责人表示，期望与珠光控股集团秉承合作精神，努力把东风旧改复建区建设成经得起群众和历史检验的工程，让村民顺利回迁，享受更新的美好成果。同时，以此项目的启动为新起点，继续奋进，全力推动我区城市更新项目发展新高地。

开始拆除村屋。信息时报记者 叶伟报 摄

听民意顺民情，打造特色岭南商圈

“旧改工作开展期间，我们坚持听民意顺民情，让群众对旧村改造每项工作步骤都清清楚楚、明明白白，努力把旧村改造项目建成群众满意工程。”东风村党支部书记殷伟坚表示，东风旧村改造符合广大村民利益和意愿，是一项民心所向、浩大宏盛的工程，东风村两委将全力维护东风村村民的切身利益将以此次复建区启动仪式为契机，推进东风旧改整体有序分期分批建设，打造一个“焕然一新”的东风村。

据了解，东风村旧村全面改造范围总面积419.32公顷，其中建新总面积103.89公顷，改造范围内有村民房屋2601栋（不含简易结构、集体物业、一桥两路范围及古村落修缮房屋），涉及村民1149户。片策方案中，规划建设总量208.85万平方米，复建量97.97万平方米，融资量109.10万平方米，拟建设7所学校，包括幼儿园、小学、初中，还有绿地公园和文化少年宫等公共服务设施。东风村将通过旧改大力发展生态观光农业、休闲旅游、特色民宿、医疗保健、精品文创等新产业、新业态，创建一个从化文旅、商业“新地标”，致力打造广州最美生态商圈。

“东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将‘TOD开发+文化旅游’相结合，打造成岭南文化展示厅。”城郊街相关负责人介绍，殷家庄历史风貌保护区是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。旧村改造将通过对历史风貌建筑修缮保留及活化利用，将复建区域、商业区域面积与古村落权属面积相置换，升级改造古村落业态功能，建设民俗文化馆、民俗博物馆、特色美食、工艺体验馆等，发展历史人文主题的文化旅游产业，打造成特色岭南商圈。