日前，广州市黄埔区2021年度土地征收成片开发方案（草案）对外公示。本次成片开发范围为黄埔区行政辖区内（广河高速以南部分）拟进行成片开发的区域。
方案称，成片开发方案的编制实施，有利于优化新增建设用地空间布局，满足黄埔区现代产业发展用地需求；有利于强化存量建设用地效能提升，为缓解黄埔区建设用地供需矛盾提供有效抓手，提高建设用地集约利用水平，推动黄埔区土地利用由粗放型向集约型的高质量发展转变。
大塱旧村改造项目方案根据该区2021年度土地征收工作安排及拟开发项目连片程度，共划定11个成片开发区域。包括：新龙镇迳头村-大坦村片区、长岭街道长平片区、长岭街道水西-长平片区、萝岗街道萝峰片区、萝岗街道萝岗片区、联和街道黄陂片区、联和街道玉树片区、大沙街道姬堂片区、云埔街道刘村片区、长洲街道长洲片区、永和街道禾丰片区。
上述各成片开发区域内拟安排项目共16个，总面积183公顷，均计划于2021年度实施。
16个项目分别为：新材料产业园、长岭居首期用地征地补偿项目、长平站商业商务地块征收补偿项目、水西村征地及补充项目、水西村征地项目、永和翟洞村田心石场周边地块、大科学装置用地项目（一期）、萝峰三旧地块、大塱村旧改项目、刘村旧改一期（格岗地块）、黄陂留用地、暹岗村改造项目、萝峰留用地、广汕公路及永顺大道沿线征地项目、长洲片区现代农业科研用地项目、长洲街留用地。
方案称，经核各成片开发范围法定规划用地情况，公益性用地占比均符合国家相关规定的一般不低于40%的要求。成片开发范围内不涉及国土空间总体规划永久基本农田、自然保护地、陆域生态保护红线、蓝线、绿线等生态底线管控要素，符合生态环境保护要求。拟安排项目后续应依托黄埔区优质山水生态资源，结合详细规划设计提供多元的城市生态空间，推动海绵城市建设，提升区域生态环境品质。
文/新花城·广州日报记者 缪璟 何瑞琪 通讯员 钟飞兴
图/新花城·广州日报记者 缪璟 何瑞琪 通讯员 李剑锋
新花城·广州日报编辑 何钻莹