本周介绍的拍卖标的，是位于海珠区宝岗路昌盛小区的单间，该套物业居于成熟社区内，临近地铁8号线凤凰新村站，周边配套有幼儿园、肉菜市场，步行可前往附近大型商场乐峰广场。

该标的位于海珠区昌盛小区内

标的：广州市海珠区宝岗路昌盛大街61号603房，建筑面积：27.49平方米。起拍价：609936元，保证金：50000元。网上开拍时间：2021年2月11日10时至2021年2月12日10时止（延时除外）。

风险提示：买受人需按广州市不动产交易限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。

特殊说明：办理过户手续所产生的一切税、费均由买受人承担，如存在的水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人承担。

点评：

广州中原地产宝岗分行店董陈惟标介绍，该拍卖标的为海珠区宝岗路昌盛小区北向实用率高的大单间，总楼高九层，为框架结构、马赛克外墙，小区已加装电梯 。目前，该小区的市场价格约在“3字头”，而该标的起拍单价仅在“2字头”，起拍总价仅约60万，年轻买家可以考虑。

广州日报全媒体文字记者：陈白帆
广州日报全媒体图片记者：陈白帆
广州日报全媒体编辑：赵冬芹