2021年1月21日，广州市海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目经过村民代表投票，公开表决确定合生创展集团作为全面改造项目合作企业。

据了解，该项目的改造投资总金额约为346.67亿元（包括但不限于建造费用、拆迁补偿费用、项目前期费用、融资地块土地出让金），刷新了广州城市更新项目挂网招商以来的最大投资金额。

海珠区的康乐村、鹭江村旧改确定合作企业

根据之前挂出的更新改造项目公开选择合作企业公告（项目编号：G2020-008），该项目位于广州市海珠区凤阳街道，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港路，项目总占地面积约112.71万平方米。该项目要求竞得人应与政府相关部门签订监管协议和承诺书，明确产业导入的内容与要求，保证项目建成后产业导入有实质性成效；竞得人需承建华盛南路道路大修工程（项目金额约1600万元）、叠景路临时维修工程（项目金额约1000万元）、凤江小学校园综合改造提升工程（项目金额约2500万元）、客村小学校园综合改造提升工程（项目金额约2500万元）、逸景第一小学本校区校园综合改造提升工程（项目金额约2400万元）公益建设项目等等。合作项目内容还包括，2022年10月31日前完成首期安置地块上的房屋全部拆卸、2023年12月31日前全部安置房开工建设等等。

之前记者在实地探访时发现，康乐村、鹭江村附近，大型住宅小区主要有逸景翠园和愉景南苑等，这两个社区的二手住宅挂牌单价基本在“5字头”左右。逸景翠园户型可选择面积段相当丰富，从不到70平方米的两房至300多平方米的六房单位都有，80多至100多平方米的实用以及舒适三房也有放盘，纯南向或者南北对流的单位都可挑选。愉景南苑由于更靠近地铁八号线鹭江站，报价比逸景翠园略高，基本在“5字头”以上，放盘单位从两房、三房到五房均有，楼龄大约18年。这两个大盘周边，还有较多中型或者小型社区可选，比如叠彩园、和平家园等。

广州日报全媒体文字记者：陈白帆
广州日报全媒体图片记者：陈白帆
广州日报全媒体编辑：赵冬芹