过去不平凡的一年，是鱼珠街项目连连、可圈可点的一年——
年初，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》以粤港澳大湾区2020年“一号文”印发，“一江两岸三片区”的空间格局就此搭建，位于东部的鱼珠片区规划面积25平方公里，占整个试验区总面积的31%；
年中，在十年旧改“巨无霸”，即茅岗路以西城中村改造项目不断取得突破性进展的同时，茅岗路以东城中村改造也正式启动，并且创下一个月完成134宗集体物业100%签约的纪录；
年末，最新出炉的众多规划显示，鱼珠未来将有4条地铁线穿行经过，还将建设高铁站，串联佛穗莞深多地，毫无疑问，这里将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽。
接受广州日报记者的专访时，鱼珠街党工委书记陈鸿钦表示，从东方古港到现代创新港城、数字经济新高地，如今众多重点项目齐聚此地，鱼珠街已蓄势已久，腾飞在即。
区位优势：
地铁“4线交汇” 打造粤港澳大湾区交通枢纽
铺开一张广州市地图，代表广州城市东进轴的珠江，与代表广州未来发展的科技创新轴，形成了一个大大的十字，而这个十字的交叉点正好落在鱼珠街。鱼珠的地利之要、之便，一目了然，陆海衔接、地上地下搭配的立体交通体系更是得到直观的体现。
“从总体规划上看，鱼珠是一个重要的交通枢纽，” 陈鸿钦说道：“我们目前有地铁、轻轨、游轮码头，未来还会有高铁站。同时我们还在建鱼珠隧道，到时将会把琶洲、广州国际金融城、珠江新城全部连接起来。”
陈鸿钦介绍，鱼珠街所在的黄埔临港经济区被定位为粤港澳大湾区的现代服务创新区，区域内共规划形成轨道交通线路15条，地铁9条，其中城市高速轨道2条，地铁快线3条，地铁普线4条，有轨电车6条，广中珠澳高铁、广深第二高铁将在该片区设站点。
规划将形成“七横十一纵二十六射线”对外交通路网结构，不仅无缝连接广州各城区，更是与珠三角城市形成便捷的高快速联系通道，构建湾区一小时商务交通时效圈和主城区30分钟通勤交通时效圈。
值得一提的是，琶洲-鱼珠隧道将于今年3月1日开工，建成后，琶洲与鱼珠两大商务区可实现5分钟互通，同时将进一步贯穿科学城、金融城、鱼珠核心区与大学城、创新城等科技创新带的交通联系。未来，“一江两岸”的琶洲人工智能与数字经济产业创新集聚区将和鱼珠人工智能与数字经济产业融合发展区形成互通互助的新格局。
根据规划，鱼珠还将在黄埔老港区打造国际邮轮港，可进驻8万吨级邮轮，在邮轮港周边还将配套公交首末站和公共停车场。届时，邮轮港区将打造成国际交流新中心、湾区港口新枢纽，依托邮轮港建设集商务会议、休闲娱乐、商业金融、文化休闲、旅游会议等为一体的吃住游“一站式”集聚区。
城市更新：
低端物业变身高端产业项目 集体收益将翻4倍
城市更新是广州未来发展的引擎。近年来，这座城市一直进行着城市更新驱动的迭代，鱼珠更是在破立之间“腾笼换鸟”，其项目涵盖了“三旧”改造所指的旧城、旧厂、旧村。
“当下鱼珠的城市更新项目有10个，旧城改造有鱼珠旧城、鱼木旧城等项目，旧厂改造有临港片区，而旧村改造则主要集中在茅岗路。”陈鸿钦说道。
值得关注的是，鱼珠街是广州市唯一包揽旧村、旧城、旧厂改造项目的街道。
据悉，鱼珠的旧城改造从2015年开始启动，由于种种原因，前期推进得并不顺利。但近期在市、区两级的推动下，即将迎来转机。陈鸿钦向记者介绍道，目前广州市已经出台了相关改造的实施意见，区里也正在出台实施细则。
“我们现在正进行改革，利用招拍挂的方法，将实施主体从政府转为国企，预计2021年上半年将开始加速推进改造项目的进程。”陈鸿钦告诉记者，为了完成这项重中之重的工作，鱼珠街道更是在区内率先实行了旧城改造的8项措施。
陈鸿钦的信心确实有迹可循。在鱼珠街，旧厂房改造已经取得显著成效。在黄埔大道东南侧，几年前，临港片区的沿江景观还是一片片棚户市场。而如今，老旧的木材市场已然消失，取而代之的是一栋栋崭新的摩天大楼，总部独栋楼、商业街区、码头遗址公园正在从规划变为现实。而广州迄今为止规模最大的产业型旧厂改造项目——保利鱼珠港将建成比肩世界的活力创意港。
对于鱼珠的旧村改造，陈鸿钦表示，目前鱼珠街正按照“以谈促迁、以拆促迁、以建促迁、依法促迁”的工作举措，坚持“动签、拆迁、建设、维稳”同抓并举，力争2021年基本完成茅岗路以西拆迁项目的改造任务，2022年全面完成茅岗路以东的拆迁任务。
茅岗路以西城中村改造项目
据陈鸿钦介绍，作为鱼珠片区数字经济与人工智能经济走廊的起点，项目业态定位将紧扣广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区功能规划主题，茅岗路以西将打造临港数创中心，茅岗路以东则会规划一个120亩的人工智能与数字经济产业区，将产业更新与城市更新有机结合。
“以临港数创中心为例，过去这里只是一些旧仓库、旧厂房等低端低效物业，每年收益不到3000万元。但这个项目建成运营后，村集体物业价值将达到78个亿，每年集体收益预计高达1.1亿元，大约是过去的4倍。”陈鸿钦说道，项目投产后，带来的收益是三旧改造前不可比拟的。
产业布局：
抢占新兴产业风口，释放数字经济活力
回顾过去几年的时间轴，不难看出，鱼珠的腾飞，早就谱好了序曲。
2017年初，广州市政府工作报告提出：“要建设国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，鱼珠片区被纳入广州第二CBD。
2019年，黄埔区政府工作报告首次提出：“对接港澳金融、航运及国际贸易资源，打造鱼珠湾总部集聚区”。作为黄埔港商务区的首开区，面积约20万平方公里的总部区将成为高端总部写字楼的集群地，进而成为广州的一张亮丽城市新名片。
目前，鱼珠湾总部集聚区已落定了多个总部项目和大型城市商业综合体，包括最早开发、体量最大的保利鱼珠港，广物鱼珠产城综合体、广州日报科技文化中心、鱼珠湾海丝创新中心、鱼珠湾·广建广场等项目也逐一落户。
而2020年初，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》的出台，更是为诸多重点项目入驻鱼珠，搭建起了更大更广阔的舞台。
同年9月，黄埔区委全会审议通过了《关于加快广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）高质量发展的实施方案》。按照这一实施方案，鱼珠片区将争创国家级信息技术应用创新基地，加快推动龙芯、通信、麒麟等项目建设，不断完善“芯片+软件+云生态”的安全可控信创产业生态，强力推进数字产业化、产业数字化，打造首个国家“双化”试验区。
鱼珠的腾飞早就谱好了序曲
“鱼珠街的未来规划十分清晰，”采访间，陈鸿钦向记者展示了一张鱼珠街未来的片区规划图，“鱼珠将打造三条轴线、建设三个片区，第一个片区是中山大道以南，这是南部临港商务总部区，今后将着力打造总部经济；第二个片区是中山大道以北、护林路以南，这是中部现代宜居生活区，未来会着重开展旧村改造、城市更新；第三个片区是护林路以北，这一块是广州人工智能和数字经济实验区的启动区，以后将建成为人工智能的产业聚集区。”
下一步，鱼珠片区将与知识城、科学城联动，打造以区块链为特色的中国软件名区，强化人工智能、5G、区块链等新技术研发，推动中科院系列大院强所为代表的科研院所建设，打造粤港澳大湾区高水平研究院集群。据陈鸿钦介绍，鱼珠片区的新一代信息技术产业正以腾飞之势高速发展，鱼珠也将不断加大对人工智能与数字经济领域企业的扶持力度，抢占新兴产业的风口，释放数字技术对经济发展的放大、叠加、倍增作用。
广州日报全媒体文字记者 缪璟、何瑞琪 实习生 李昕
广州日报全媒体图片记者 杨耀烨 通讯员 郑炜
广州日报全媒体视频记者 杨耀烨、缪璟、何瑞琪
广州日报全媒体编辑 张晓宜