记者今日（29日）从广州市白云区获悉，夏茅客运站地块控规性详细规划优化项目已开始招标，将推进夏茅客运站地块综合开发，建成集交通、产业、居住等多功能于一体的产城融合综合体。

今年10月1日起，夏茅客运站正式停止班车发班，但停运后的汽车站变为招呼站，继续为周边群众提供客运出行服务。如今，该地块将迎来新变化。

夏茅客运站地块位于广州市白云区，广花一路与机场高速交界处西北面，夏花一路以南，周边以城中村、村级工业园为主，市政配套一般。

夏茅客运站地块位置图

夏茅客运站现状为汽车客货运站及公交站，以客货运大楼、办公楼、停车场、加气站等建筑为主。规划范围东至广花一路，夏茅五社工业区用地；东南夏茅商业大街，北临夏茅石材市场。规划范围北侧为夏茅石材市场，南侧为夏茅十社工业区，其西侧为夏茅八社工业区。规划范围占地约5.63公顷。

招标公告中要求，研究夏茅客运站地块的开发方案，结合片区发展需要，建议夏茅客运站地块增加住宅、产业等功能，建成集交通、产业、居住等多功能于一体的产城融合综合体。由于夏茅客运站地块现行控规为道路、交通站场用地，不满足综合开发的功能定位，拟进行控规优化调整，启动夏茅客运站地块控规性详细规划优化工作，以推进夏茅客运站地块综合开发。

招标公告中要求，夏茅客运站地块的控规优化要遵循区域协调、以人为本、生态优先三大原则。

从区域发展的角度合理安排区域内用地功能、道路系统、绿地系统、河涌水系、市政基础设施、公共服务设施等内容，并与周边地区相协调。规划设计应充分考虑既有规划、重大建设项目、工程实施等情况，加强土地储备与出让、产业招商、空间规划、交通、环保等多专业的协同工作，有效推进项目规划建设，提高项目可实施性。

同时，规划设计方案在充分考虑产业建设发展要求的同事，更应重点关注规划人口的安居乐业需求，合理功能布局和用地划分，完备公服配套，建立健全城市功能体系，注重城市公共空间的规划设计，增强创新活力，推动产城融合。

此外，规划设计应坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念，充分考虑各项目地块与周边地区的地形地貌特色，评估国土空间适宜性和资源环境承载力，减少城市开发建设对生态环境的影响。

根据相关规划，夏茅村就位于白云湖数字科技城范围，今年8月10日，白云湖数字科技城首宗用地——位于白云湖东侧的住宅用地成功挂牌出让，该地块作为白云湖数字科技城的首个居住及生活配套开发项目，拥有得天独厚的生态资源优势，规划高标准综合配套，有力推进白云湖滨湖地区的环境升级。

白云湖数字科技城效果图

此前已有透露，该地块位于白云湖街夏茅村白云湖东侧，北至夏茅工业区，南至石井河，西至白云湖，东至白沙乌涌，土地规划用途为二类居住用地，地块宗地面积为82549平方米，可建设用地面积44431平方米，计容建筑面积142179平方米。这里也位于园区的产城融合先行示范区，该地块的成功出让及后续建设，将为粤港澳大湾区高端技术人员引进提供优质的居住条件，打造产城融合。未来，地铁24号线还将在夏茅设站，串联起白云站、广州北站等交通枢纽。随着白云湖数字科技城的崛起，这里前景发展不言而喻。

文、图/广州日报全媒体记者 汤南 通讯员 陈若兰
广州日报全媒体编辑 张影