最近， 广州黄埔旧改火力全开。墩头基旧村改造项目、茅岗城中村改造项目、横沙城中村改造项目、新溪旧村改造项目、庙头旧村项目等纷纷刷新了“旧改进度条”。

墩头基拆补偿方案已获100%通过

10月28日，墩头基旧村改造签约中心开放暨集中签约仪式盛大举行，墩头基社区近800名村民共同出席了本次活动。仪式上，60名村民代表依次上台领取预签约奖金。据悉，今年8月，墩头基社区启动集体物业清租清退工作，在短短两个半月时间内，相继完成了拆补方案编制、展示中心落成开放、高票通过拆补方案等重要工作。

截至目前，墩头基社区民宅拆迁安置补偿方案经全体股东代表100%通过，墩头基3个经济社村民方案表决同意率已超过95%，民宅预约签约率超70%。

茅岗共有27栋复建楼在建

另外，10月28日上午，茅岗城中村改造项目举行复建房动工仪式。本次开工的复建房位于鱼珠地铁口附近的石岗地块，将率先建设2栋复建房，合计534套房源，预计3年内竣工交楼。

石岗地块位于黄埔大道旁，紧邻鱼珠地铁站。石岗地块规划建设7栋复建房，户型面积约为45-180㎡，将全部用于石岗村民原址回迁。小区还将配建地下停车场、篮球场、休闲活动中心等公共设施，满足回迁村民优质生活需求。本次率先动工的2栋复建房，楼高分别为30和32层，房源共计534套，预计3年后竣工交楼。

截至目前，茅岗城中村改造项目，共有27栋复建楼在建，总面积超63万㎡，将陆续在3年内竣工交付，为茅岗村民提供4773套回迁房源。

横沙沙尾街开展拆除“清零”行动

10月22日，横沙城中村改造项目沙尾街地块（16社）迎来已签约房屋拆除“清零”行动。沙尾街地块（16社）已累计拆除62栋，拆除面积达15000㎡。

沙尾街地块（16社）地块位于护林路旁，紧邻配套小学、幼儿园，周边配有社区卫生服务中心、派出所、菜市场等设施。该地块规划建设6栋安置房，村民回迁后，不仅可享受周边的便捷配套，还将迎来居住环境、生活配套及房屋价值的进一步提升。

目前，横沙整村签约率超92.4%，交屋量已突破1900栋。

新溪引入万象城打造核心商圈

10月28日上午，广州黄埔新溪项目展示中心动工仪式在新溪村石牌场地举行。

新溪旧村改造项目位于广州市数字经济和人工智能实验区鱼珠片区内，是黄埔区重要的商务居住配套区域。改造完成后，将依托独特的区位优势，引入高档商业总部办公、创新孵化等功能业态，实现区域经济高速发展，村集体收入大幅提高，真正实现片区有蝶变、市区换新颜、民生大改善。

据介绍，该项目将引入万象商业购物中心，打造黄埔核心商圈，提升黄埔中心区的核心竞争力。

庙头旧村改造正式驶入“快车道”

10月28日，穗东街庙头旧改项目城市展厅开工仪式在庙头社区举行，庙头旧村改造正式驶入“快车道”。

庙头社区是广州“一江两岸三带”三十公里重点工程的东部门户节点，是粤港澳大湾区和广深科技走廊的重要节点。旧改项目将以南海神庙为中心，依托现代海丝文化旅游核心区，打造海丝文化创意产业区、海丝文化商业配套区、海洋产业科创区、生态宜居社区。

庙头社区复建建筑达102.36万㎡。改造后将配套公共服务设施88项，其中独立占地的学校（8处）、社区卫生服务中心、老年人福利院、群众性体育运动场地等公共服务设施建筑面积9.2万㎡。

文、图：广州日报全媒体记者何瑞琪 缪璟
广州日报全媒体编辑 黄捷慧