“岭南文化聚荔湾，西关风情最广州”，广州荔湾是广州海上丝绸之路的起始地、岭南文化的中心地。近日，由广州国资产业基金和越秀地产共同成立的孵化基金首个零售商业项目悦汇城在荔湾区正式开业。记者了解到，悦汇城的前身是传统鞋业市场，经过600天的升级改造，惊艳蝶变成建筑面积达28万㎡、广州西部最大、广州第二大的单体购物中心。越秀集团党委书记、董事长张招兴表示，悦汇城作为荔湾区乃至广州西部商圈最大的购物中心，融合岭南特色、地域文化和现代潮流，将为荔湾区商业发展注入新的活力，此外，项目还将为周边创造1万个以上的就业岗位，实现经济效益和社会效益的双贡献。

打造岭南特色、科技创新等游园体验，创造1万个以上就业岗位

城市更新肩负着新格局下城市空间优化、品质提升、活力重塑的历史使命，是实现广州城市高质量发展目标的核心引擎。记者了解到，悦汇城的前身是财富天地广场，位于广州市荔湾区西湾路，原本定位为“国际鞋业主题商城”。“ 在建设过程中，市、区两级领导和部门多次现场协调，荔湾区更是专门成立了领导小组并开辟绿色通道，使悦汇城成为全区首个复工复产项目，这让我们对项目的发展充满信心。”张招兴说道。

如今，经过600天的艰辛努力，投入近10亿元，华南第一鞋城“财富天地广场”惊艳蝶变为广州第二大购物中心“悦汇城”，成为广州零售行业的新地标。“这里特别旺啊，昨天在里面的陶陶居吃饭，排号都排到近2千个了。”有市民向记者说道。

值得注意的是，经过升级改造后悦汇城宛若美学馆的外立面，中央以蝴蝶头部为意向的玻璃晶体向两侧舒缓展翅，塑造翩翩起舞的轻盈状态和缤纷的光影感受。玻璃弧形主入口，由通透玻璃结合轻盈的泛光格栅LED屏幕组成。当夜晚降临时，主入口将成为与城市呼应的弧形发光体，800多平方米的媒体幕墙展现出动感时尚的多媒体效果，营造绚烂多彩的商业氛围。在项目内部，商场上方自然光影相融的巨型拱顶，既还原出大自然的开阔空旷，又引入自然光源打造出宜人的光线色温。入口处整条定制的“彩蝶大道”，联通至面积近2000平方米、360度LED全景环绕的“蝶舞广场”。以“一步一景”、“愉悦畅游”的理念，悦汇城把岭南特色、多媒体艺术、业态主题区、自然生态、美学场馆等缤纷多彩的空间贯穿起来，共同营造春华秋实、四季更迭的沉浸式体验。

值得注意的是，全维度购物体验也缺少不了科技的加持。悦汇城起步便于世界同步，不仅全场无死角覆盖5G信号，更借此引入智能零售商业系统，利用人脸识别即可实现自动收银等技术的引入，让休闲购物都更添科技乐趣。此外，在项目引进的400多个品牌中，近30%为华南或广州旗舰店，超60%首次进驻城西商圈。“荔湾区是广州最具历史文化底蕴的城区，也是广州加快实现老城市新活力、四个出新出彩的主阵地。悦汇城作为荔湾区乃至广州西部商圈最大的购物中心，融合岭南特色、地域文化和现代潮流，将为荔湾区商业发展注入新的活力。”张招兴介绍道，项目还将为周边创造1万个以上的就业岗位，实现经济效益和社会效益的双贡献。

据悉，未来，伴随着广州城市“中调”及区域升级，悦汇城也将承载着老城区商业升级的使命，成为广州西部商业发展以及新城市生活方式升级进程的“催化剂”。

结合商业运营经验结晶，打造旧城改造“新标杆”“新名片”

记者注意到，广州城市更新进入快车道，根据《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》，广州将继续推进旧厂改造，村级工业园、专业批发市场、物流园转型，其中，将推进95个专业批发市场改造项目，力争到2023年底前，完成95个专业批发市场的转型疏解工作。

值得一提的是，悦汇城是广州市目前规模最大的商业旧改项目，也是广州国资产业基金和越秀地产共同成立的孵化基金首个零售商业项目。此外，广州城西部商业地表悦汇城的开业，也是越秀商业运营能力成熟的又一里程碑。而这之前的越秀地产凭借“开发+运营+金融”独树一帜的闭环运作模式，整合了各界资源，通过不断优化资产及服务提升物业价值，经营范围已涵盖了写字楼、零售商场、专业市场、酒店公寓等多种业态，更培育除了多个知名商业物业。越秀地产董事长林昭远认为，如今开业的悦汇城也正是越秀地产继广州白马服装市场、广州国际金融中心等标杆项目之后打造的又一张全新的商业名片。悦汇城不仅将助力广州城市人文生活再升级，也为全市专业市场改造模式提供具有现实意义的参考与借鉴，树立创新示范标杆，为老城增添了新特色、新名片、新活力，为城市更新注入新动能。“未来，越秀将继续挖掘项目增值空间，升级构建消费场景，为区域不断创造价值，在广州各区乃至全国各地布局更多悦汇城。”林昭远说道。

广州日报全媒体文字记者 王楚涵

广州日报全媒体图片记者 王楚涵

广州日报全媒体编辑 李倩