近10米采光面+270 °环幕瞰江+6米大阳台｜鱼珠这个户型竟有如此魔鬼细节

城市发展的基础，是规划先行。

梳理城市发展关键词，必不可少是城市更新。

广州，见证诸多风云际会。而以璀璨繁华享誉全国的珠江新城CBD当年也是从一片荒凉稻田中拔地而起。

它的崛起与爆发，不仅诞生了无数富豪，更为其他区域的综合改造与商业发展构想出一个新的蓝图绘本。而珠江新城豪宅的示范效应，奠定广州值得向往的人居模式，莫过于云山珠水。

10余年期间的蝶变，珠江新城从平地到如今高楼林立，珠江新城的蓬勃发展有目共睹。

十年前也许是因为眼光不够长远，错过了珠江新城CBD；如今，在第二CBD也崛起了一片烫金之地，它就是鱼珠。

新老CBD在交接，交通建设和城市更新同步进行，根据规划，鱼珠枢纽站将汇聚8条轨道交通线，未来将无缝连接广州11区以及广佛莞地区，包括：

已开通的5号线和13号线一期，远期规划中的25号线、29号线、30号线；黄埔有轨电车8号线，以及天河五羊邨至黄埔鱼珠的新型有轨电车也将汇聚于鱼珠。

鱼珠交通规划一览

此外，鱼珠正在规划一条过江隧道——琶洲-鱼珠隧道，届时，琶洲和黄埔临港经济区，瞬间就可实现两地互通。天河CBD、第二CBD（广州国际金融城-鱼珠）和琶洲形成“闭环效应”，“黄金三角区”正式合体，全部打成一片。

未来天河CBD、第二CBD（广州国际金融城-鱼珠）和琶洲正式合体

加上今年新增3条过江隧道（沙鱼洲隧道、冼村路-广场东路、临江大道-阅江路隧道），珠江天堑变通途，两岸的黄埔、天河、海珠、番禺也都畅通无阻。

接班珠江新城的它，彷如一颗闪闪发光的宝石，它出现在世人眼前。

//靠山瞰江，景观出场即焦点//

黄埔临港经济区作为第二CBD，正以朝气蓬勃之态不断前行发展,将迎来前所未有的发展黄金期和窗口期。而作为鱼珠六年来首个新盘，代表第二CBD人居高度鹭山府，自然继承CBD人居云山珠水传统。

作为第二CBD居住区的臻选，鹭山府所带来的焦点远不止于此，项目距离鱼珠站，仅720米，因背山向江的区位，其一出场就自带光环，妥妥的C位出道。

项目江景实拍图

南面是约270度的珠江水岸线，天然水系缓缓铺开，北面则是山林自然生态美景，为四季园林声色尽染。

项目实景图

鹭山府日常可谓“闲看静水流深，漫享花园风光”，业主的生活犹如诗意画卷般展开，诗情画意的生活场景，满分的生活享受。

//生活尺度，户型实力满分//

在如此满分实力的加持下，其户型作为生活容器，也同样拥有着不凡的杰出表现。鹭山府建筑面积约88-116㎡的高层央景，超大开间，巨幕揽景，用完美的生活空间容纳了一家人的美好日常。

88平三房户型图

房子不止是承载生活，更是承载理想与灵感的容器。建筑面积约88平米三房户型，最小的房间都能做到6平米以上，满足放书柜、放衣柜以及双人床的需求，真正实现次卧居住功能。

除居住功能外，第三卧室可依据家庭不同阶段需求自行改造，它或是爱人的静谧书房，特殊时期，办公生活两不误；又或是家庭的观影室、健身房，有爱互动幸福满满。

96平三房户型图

譬如契合高端圈层品味的建筑面积约96㎡奢阔居境，三开间朝南，打造近10米南向景观面。

主卧套房式设计，尊重起居私密性，造就尊贵居住体验。同时，两间朝南卧室均配备大飘窗，丰富景观视野之余，家人亦可静坐飘窗，品一杯香茶卸去一身疲惫满身。

116平三房户型图

116平米四房户型，方正格局，步步动线皆如行云流水打造生活弹性空间。约6.1米开间，宽舒尺度令居住生活更显从容，宽阔餐客一体，会客区容纳更多美好相聚。

休憩区静享一份温情惬意，约6.1米双联南向阳台，打造约270度景观视野，从晨曦到落日，芳华阔景尽揽。

U型厨房设计，满足多人同时操作，舒适的操作空间，镌刻更多美味时光，让幸福的味道在此发酵。

同时鹭山府考虑到视野、采光对于居者生活品质的提升，匠心别具打造了南北双向无限楼距，合理延伸楼与楼之间的距离，充分考量业主隐私与视觉舒适度，全面提升光照、通风等条件，用宽度的尺度取悦生活的舒适度。

//美好人居，魔鬼细节100分//

很多时候，买房看户型就像相亲，浓妆艳抹谁看都完美，等真正住进去过日子才发现房子和自己所要求的差距好大。

得客户心者，得天下。不得不说，鹭山府交标细节在洞察客户需求方面，已经做到炉火纯青了。

玄关作为家里的“第一脸面”，设计有颜有值大有讲究。鹭山府为此设计收纳容量巨大的收纳柜，足足放下最多78双鞋子！作为一个收纳控，我给它满分不怕它骄傲。

担心长靴放不下？它早就预留可拆卸隔板，黑科技收纳柜可不是浪得虚名。隐蔽式穿衣镜空间够宽，甚至可以照到全身。

厨房除了燃气灶、抽油烟机、消毒柜等标配，还额外配置了凉霸，夏天煮饭也可以自如从容。橱柜下方安置有感应LED灯带，方便女主人切菜。抽拉式水龙头、双槽洗手盆的设置，既加大了操作空间，也方便日常打扫。

卫生间里贴心的设计妙笔更多，镜后隐藏式壁柜、一体式卫浴柜、马桶旁带内嵌置物柜，方便日常收纳。带LED灯的化妆镜最讨女主人欢心。此外，淋浴间特地采用了防滑石材，且做了排水凹槽和挡水石，防潮效果一流。

从奢适客厅到宽境阳台，从大卧室到多功能书房，脑洞玩法不仅描绘理想户型，更让“高舒适、宽而奢”等价值成为广州新置业风潮。而居住体验堪称满分级的鹭山府正是这股风潮在第二CBD住宅领域的映现，其空间哲学亦成为俘获高端圈层的制胜秘诀。

人生很短，好机遇不多，一定要珍惜，买房也是这个道理！据了解，五矿招商鹭山府年中钜惠已进入截止倒计时，红动全城，入手正当时。

来源：腾讯