再见低效能，迎来新发展
再见老旧差，迎来新景观
将军山迎蝶变
将打造巨型产业园
总部集聚区
定了！
总建筑面积273万㎡
投资超100亿
大动作、大手笔
改造升级
大变样
近日，广州开发区投资集团有限公司（下称“开发区投资集团”）携手穗东街、区土地开发储备交易中心，与广州市裕东物流股份有限公司（下称“裕东公司”）举办签约仪式，将军山粤港澳大湾区创新园的“问世”又近了一步。
区领导、区国资局、穗东街、区土地开发储备交易中心、科学城集团，开发区投资集团下属企业广州市润埔投资有限公司（下称“润埔公司”）、广州开发区建设投资有限公司（下称“广开建投公司”），参股企业广州科润实业有限公司有关领导见证本次签约。
将军山产业园区位于我区将军山采石场地段，可建设用地约56.3万㎡，现状为南天机械展贸城和物流仓储用地，地块土地利用效率低下。
去年以来，为全面推进城市更新九项重点工作，开发区投资集团攻坚克难、敢啃硬“骨头”，全力协助穗东街、南岗街开展租户清退工作，与社区协商土地收储转型升级后社区安置物业合作租赁事宜，并同步推进控规调整工作。
为加快土地收储进度，2019年7月，润埔公司携手科学城集团、开发区基金组建战略产业基金，完成对机械城公司股权收购。
此次签约
意味着将军山裕东地块
国有土地使用权正式收回
为“拆一片、建一片”
连片升级改造奠定基础
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将军山产业园区转型升级开发工作，是我区牢牢把握国家“一带一路”倡议、粤港澳大湾区建设等重大机遇期和“窗口期”，充分借助广州开发区土地政策管理优势，创造性开展园区转型升级开发的工作成果。
此次顺利完成夏园社区经联社名下的裕东公司国有土地使用权收回，为后续高标准打造将军山粤港澳大湾区创新园，实现政府、社区、企业多方共赢打下了坚实基础。
将军山地块位于黄埔东路、开发大道和广深沿江高速开发大道出入口的交汇地，是穗港智造特别合作区的部位节点，是通往西区、保税区的重要门户形象。
开发区投资集团将携手科学城投资集团，紧抓粤港澳大湾区建设机遇，把握广深港澳科技创新走廊优势，引入社会资本方进行合作开发、运营，提升业态，重塑城市景观，助力区域创新发展。
下一步，拟投资超100亿元对将军山地块实施转型升级开发，建设“将军山粤港澳大湾区创新园”，导入IAB、NEM等战略新兴产业、新基建等数字经济产业，打造成为粤港澳大湾区科技创新核心枢纽及高端总部集聚区。
目前裕东、鑫璟地块已调增为商业办公用地，润埔地块为新型高密度工业用地，现正按照区产业发展需求实施产业招商。
将军山粤港澳大湾区创新园项目位于黄埔东路以北、广深沿江高速公路以南、开发大道两侧，园区规划总用地面积约88.59万㎡，总建筑面积约273万㎡。
该园区致力于生产、生活、生态融合发展，重构片区空间结构，以云平台为纽带，链接城市功能体系；营造宜居宜业产城社区，打造产业＋文化体验式活力街区，差异化释放空间潜力。
开发区投资集团是我区区属国企，30年来不断发挥在投融资、产业培育、资本整合的优势，致力于成为以交通基础设施建设、园区建设运营、城市更新改造为主要发展方向的区域重大产业、投资运营平台。开发区投资集团下属企业润埔公司、广开建投公司在征地拆迁、工程代建、城市更新开发、科技园区投资、物业招商运营等方面具有专业的团队和丰富的经验。
未来将一同集中资源、发挥优势，为建设将军山粤港澳大湾区创新园注入强大动力！
谋划产业布局
转变发展方式
新产业、新业态
继续激活我区
村级集体经济的“一池春水”
期待！
宜居宜业
新型产业园区
出品 | 黄埔区融媒体中心