5月22日早上，位于广州市黄埔区茅岗路以西城中村改造迎来重大进程，首期复建安置房精装实景样板间正式开放参观。

记者在现场看到，不少村民都来到现场参观新房。

“拆旧建新是城中村改造的必经之路，看到大楼建起，我们村民感到无比的欢欣鼓舞。”今年超过80高龄的西华村村民根叔也来到了现场，他表示，自己一路见证村中的改变，对回迁后的幸福生活充满了信心。

户型丰富多样 南北对流实用率超高

据项目公司负责人介绍，目前，首期复建区共有九栋复建塔楼共计1612套回迁房正在进行室内精装修及园林施工，按施工进度，预计将于今年第三季度竣工，为年底回迁创造条件。

本次对村民开放参观的样板间位于西华复建区D组团的三栋塔楼，均为南北朝向、通风对流。其中A栋为两梯三户的大户型，包括建筑面积约180、160、120㎡三种户型；B栋为两梯四户的中大户型，包括建筑面积约140、120㎡两种户型；C栋为两梯六户，包括建筑面积约80、100㎡三种户型。除本次开放的户型之外，复建区还包括建筑面积从45、60到96㎡的其他中小户型。

据了解，回迁房的户型设计充分尊重了村民的意愿和实际需求，皆为南北对流，一些户型的实用率更是高达86%。根叔对记者说，自己和老伴2人居住，打算选一套80㎡的户型。

村民上阵监督 装修档次全方位提升

作为茅岗改造项目的合作方，富力集团、南驰集团继去年底投入巨额资金，承担清退所有合同未到期集体物业租户的高昂费用之后，这一回再次通过加大投入提高装修以及园林标准，提升房屋品质。

“这次施工的装修用料都非常好！”西华村村民森哥说道，他是村民投选出来的村民监督小组的一员。据了解，自茅岗首期复建回迁房奠基之后，茅岗经联社挑选了具备丰富施工经验和建筑知识的村民代表，成立了村民质量监督小组，全程参与施工现场质量监管工作。对于施工的选材用料，比如外墙砖、室内瓷砖，都要由村民监督小组拍板才能决定。

茅岗项目整体签约率早在2017年就已突破80%，截至日前签约1839宗，黄埔区政府先后正式发布了西华片及三、四、五、六号地块的改造拆迁通告，绝大部分房屋已拆除，但目前仍有四百余宗未签约，其中，首期西华片有三十多间房屋未能按时签约拆除。近日，茅岗西华片开展了民主表决，取得了超过90%的投票同意率，绝大多数村民同意收回留守户占用集体土地用于改造。

据了解，首批大西华片区的已签约村民预计将在2020年底率先分房，享受改造成果。

广州日报全媒体文字记者 缪璟

广州日报全媒体图片记者 王维宣

广州日报全媒体视频记者 王维宣

广州日报全媒体视频编辑 吴子良

广州日报全媒体编辑龙嘉丽