近日，广州黄埔区深井村传统村落保护发展规划正在进行公示。深井村于2019年6月公布为中国传统村落，根据《关于进一步加强名镇名村传统村落保护发展的通知》（穗名城〔2019〕3号）要求，黄埔区人民政府组织编制了《广州黄埔区深井村传统村落保护发展规划》。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广州市历史文化名城保护条例》的规定，按照上级相关部门要求，现将成果向社会公示，公开征询意见。

根据公示内容，深井村传统村落保护发展规划范围为“西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗”，保护要素除了物质性要素，如历史建筑、传统风貌建筑等，还包括非物质性要素——宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

保护范围划分出核心保护范围、建设控制地带、环境协调区，其中划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。规划还对新建、扩建、以及进行改建、修缮和危房原址重建等活动，将采取保护控制措施。

公示时间：30天（不含五一公众假期）

公示期限：2020年4月22日至2020年5月26日

规划说明

一、区位情况：

深井村位于广州东部珠江口前后航道交汇处，东与长洲黄埔船厂、黄埔军校相接，西与小谷围岛广州大学城相邻，北侧和海珠区新洲隔江相对，南侧与番禺区新造镇临江而望，隶属黄埔区长洲街道。

二、规划范围：

西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗，总面积37.21公顷。

三、 保护要素：

（一） 物质性要素包括：包括深井村独具岭南特色的古村传统风貌；以主要街道为骨架组织的传统街巷肌理；极具代表性的宗祠、寺庙及传统民居；反映重要历史事件的旧址和名人故居；古树、古井、门楼等历史环境要素，不可移动文物15处、历史建筑4处以及传统风貌建筑（线索）23处。

（二）非物质性要素包括：宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

四、 保护范围划分

（一） 核心保护范围：划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。歧西坊保护片区将凌鸿年宅、前山凌公祠、静思堂等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；凌氏宗祠保护片区将凌氏宗祠、景客凌公祠、凌希天故居等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；安来市旧址保护片区将安来市旧址和环境要素纳入保护范围，总面积3.61公顷。

（二） 建设控制地带：将核心保护范围外的沙埔园街、歧西坊、余庆里等街巷沿线地区以及风水塘等历史环境要素，纳入完整的建设控制地带范围，总面积17.54公顷。

（三） 环境协调区：将建设控制地带范围外，东至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路、涌口岗，北至大飞岗，包括细飞岗等自然山体，丛桂东涌沿线地区、文塔公园等公共开敞空间划入环境协调区，面积16.06公顷。

五、主要保护控制措施

（一）核心保护范围：

（1）文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。

（2）除建设必要基础设施和公益性公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。

（3）新建、扩建必要基础设施和公益性服务设施的，城市规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见，建筑高度应控制在12米以下。

（4）进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与村内历史建筑风貌相协调，保持深井村的整体历史风貌特色。

（二） 建设控制地带：

（1） 文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。

（2） 进行新建和扩建活动的，建筑高度应控制在18米以下，在体量、色彩、材质等应与核心保护范围的历史风貌协调一致。

（3） 进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与核心保护范围的历史风貌协调一致，不得破坏深井村的整体历史风貌特色。

（三） 环境协调区：建筑形式、色彩、体量应与核心保护范围和建设控制地带的建筑相协调，新建建筑功能以居住和对环境不产生污染的居住、旅游配套、公共服务为主，适当进行“抽疏补绿”，改善人居和生态环境。

附注：

（一） 该图仅为示意图，规划以经区政府审批为准。（二） 意见反馈方式

（1） 信函反馈意见，请邮寄至广州市黄埔区汇星路81号人防大楼405.（邮政编码：510530）

（2） 电子邮件请发至：byzhx312@163.com

（3） 有效反馈意见日期：4月22日至5月31日（公示结束后5天內）。信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，电子邮件发送时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

（4） 有效反馈意见注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

（5）查询网址：

http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qghhzrzyj/ghzl/pqgs/

【记者 长洲君】

【编辑 峥辉】

来源于黄埔区政府网