20天签约455栋旧改房屋，三天内将拆除1300栋房屋，九龙大道沿线旧村改造跑出了黄埔速度！

4月22日上午，黄埔区、广州开发区中新广州知识城片区启动九龙大道沿线旧村改造集中连片拆除行动。在这次集中拆除行动中，龙湖街预计将拆除778栋房屋，超过15万平方米。

龙湖街党工委书记罗志钊在活动现场对拆除行动提出如下四点建议：1、村社要主动作为，快拆快建；2、旧改企业要发挥主体作用，加快招聘实施单位；3、区各职能部门要大力支持，指导服务旧改工作；4、守住安全底线，确保顺利拆迁。

在过去的一段时间里，龙湖街是如何按下城市更新“快进键”的呢？请跟随小e的脚步一起看过来！

本次行动以旧改企业为实施主体，村社为行动主力，涉及龙湖街三个村四个旧村改造项目：汤村旧村改造项目、汤村五福堂一二社旧改项目、旺村旧村改造项目、何棠下旧村改造项目（牛往庄、三丰片）。

汤村五福堂社社长黄立新告诉记者，村民齐心支持旧改，全村共计村民住宅464栋，短短20天签约率就突破了98%，目前已签约455栋，仅剩3户村民9栋房子待签，创下了龙湖街旧改签约新速度。

汤村村五福堂征拆项目的前期服务企业广州诚新投资有限公司董事长蔡泽豪表示，该项目将通过拆除产能低下的旧村生产生活空间，腾挪用地导入符合中新知识城发展产业，构筑“轨道站点+商服社区”的“社区型TOD”结构，激活镇龙北站周边土地价值。通过对土地利用结构的调整拉动土地价值的提升，每年带动约6300万的产值，贡献约740万的税收。

汤村村五福堂拆迁前鸟瞰图。

汤村村五福堂旧改规划图。

汤村旧改规划图

离开了旺村村的征拆现场，在距离知识城地铁站100米左右的位置，坐落着何棠下旧村改造项目。

何棠下村第一书记丰呈文告诉记者，本次旧村改造复建安置区的竣工建筑面积累计至少100万平方米，其中，拆除住宅面积约93.5万平方米，拆除集体物业面积约6.5万平方米。

据了解，何棠下村在去年5月出炉的旧改补偿方案规定，该片区补偿方案两层按四层。四层及以下的现状建筑面积，弃产按8000元/平方米补偿。最终补偿方案需待政府审核批复后，经年满18周岁的村民表决通过同意后生效实施。

目前，何棠下村将根据政府指导意见为村民提供安置费，并专门为长者建设老人安置中心。

何棠下村规划平面图。

未来，何棠下的复建区域还将建设小学、初中、文化中心、医疗机构等周边配套设施。据了解，这里未来将建设成知识城文化中心、生活中心和运输中心。今年正值知识城开发建设10周年，知识城坚持征地拆迁和产业导入、城市基础设施建设、民生事业等有机融合。

从破旧拥挤的征拆旧楼，到高端大气的现代住宅，高速腾飞的龙湖，街坊们几乎每天都能看到它的变化。相信在不久的将来，大家将看到一个面貌一新的龙湖！

【记者 智顼颖】

【摄影 陆明杰】

【编辑 子禾】

资料提供：龙湖街党政办