4月13日上午，广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块成交，该地块规划为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地，总用地面积为76,821平方米，建筑面积为245,290平方米。成交总价431711万元，竞得人为广州地铁集团有限公司。

三条地铁+一线江景

槎头站场站综合体项目为广州市政府批准实施的《广州市国铁客运、城际、地铁场站综合体概念方案》中60个场站综合体之一，槎头站是在建的广州地铁13号线二期、12号线及远期的佛山地铁8号线换乘站，可实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的便捷联系，是白云滨江走廊重要交通枢纽站。

项目地块位于珠江西航道以东，东侧为规划的黄金围大道，北侧为广海路（规划的棠槎路）。用地权属原为广州市槎头水泥厂用地，现已完成土壤修复工作。

根据最新的重点项目建设时间表，12号线将于2023年通车，13号线二期将于2022年竣工。其中，通过13号线二期，可以10站直达珠江新城所在的花城广场站。

规划产业配套服务中心

槎头站综合体定位是产业配套服务中心，基于罗冲围商贸产业基础，为周边产业园区进行商住配套，发挥轨道交通换乘、商业服务、创意办公、文化休闲、生态居住、社区服务等功能。

该地块是继2019年年底水西车辆段、镇龙车辆段场站综合体项目后又一个成交的场站综合体项目，该项目通过对轨道交通场站用地的节约集约利用，有利于增加居住用地供应；该地块规划有托儿所、12班幼儿园、社区少年宫、社区居委会、居民健身场所、商业服务设施等多个公共服务设施项目，通过配建多功能公共服务设施，有利于提升轨道交通站场周边的土地价值和城市空间品质。

另外，地块的出让条件要求竞得人须自持不低于6950平方米建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的商品住房作为租赁用房，为地块周边中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工以及外来务工人员提供住房保障。

据介绍，片区将沿江滨水绿地、城市绿地、狮子山以及口袋公园串联起来，形成“一体”式，连续性的景观片区，打造“环境友好型”社区。最有特色的是，该项目公共服务配套将以“15分钟生活圈”为行动导向。

项目公司在松洲街正式成立

根据广州公共资源交易中心公告设定的条件：“竞得人须在白云区成立具有独立法人资格的项目公司开发建设该项目”，当天上午，广州地铁集团公司槎头站场站综合体项目筹备组收到白云区市场监督管理局颁发的营业执照，标志着具有独立法人资格的项目公司正式成立。该项目公司注册位于项目所在地松洲街。
据介绍，松洲街党工委办事处获悉项目公司拟设立的信息后，主动对接，积极联系区市场监管局、区政务数据局，为企业开通绿色通道即时办理注册登记，并为企业提供了免费刻章服务。

【记者 吴泽银】

【编辑 邓菲菲】

来源 松洲街