在广州市越秀区光塔街，一片承载着百年历史的红砖建筑群正悄然焕发新生。作为粤港澳大湾区中医康养片区示范项目中的重点之一，象牙北社区历史建筑群的修缮不仅关乎城市品质提升，更是保护旧城肌理与公众参与的“双向奔赴”。象牙街和象牙一巷12个门牌号的历史建筑外立面上，一扇扇广式花窗也成为修缮的一个窗口。越秀区以“充分听取民意诉求”为基石，用“绣花”功夫践行高标准修缮，为城市更新产业升级写下生动注脚。

问需于民 从“居民点单”到“部门接单”

“历史建筑是街坊们的共同记忆，历史建筑修缮是一项系统性文化工程，修缮必须听大家的声音，问需于民。”光塔街主要负责人的话，道出了项目的核心理念。

在象牙街显眼处，一个贴着“共建意见箱”的信箱格外引人注目。这是项目组设立的民意直通车，居民可随时投递建议书。社区充分发挥“多元共治、多方参与”的做法，通过5场居民议事会、2场现场研讨会及139人次上门走访，收集到30余条具体建议。“有街坊担心新雨棚失去老味道，也有商户希望门面更方便经营。”光塔街负责人介绍，这些意见被纳入《共建共治共享计划》，形成33项具体措施，并以“居民点单-部门接单”模式逐项落实。

据介绍，项目启动之初，越秀区便组建了由历史学者、建筑专家、居民代表等组成的咨询委员会，秉持“修旧如故、一栋一策”的原则，实现建筑遗产的原真性保护与传承。

共组织超过10次专家咨询会或现场指导，住建部专家组也到现场调研，在实施过程中严格遵循传统工艺方法，对每一处修复痕迹实施可追溯的精细化管理。围绕建筑的门、窗户、窗台、阳台、墙角、红砖面、管线以及麻石路面等具体构件，以工匠精神进行精细化修缮，让历史建筑在延续生命的同时，真实传递其所承载的文化记忆与历史信息，实现物质遗产与非物质遗产的有机统一。

高标准修复 留住“记忆与乡愁”

广式花窗，这一融合中西美学的建筑符号，是岭南历史建筑的“眼睛”。在象牙街和象牙一巷12个门牌历史建筑的改造中，307扇旧窗和30樘木门的修复与新做，成为检验项目品质的关键标尺。

施工前，项目组对12个门牌的花窗、木门进行“全数体检”：307扇旧窗中，124扇作原样修复，183扇过去更换了外观的重做回原款；30樘木门中，14樘保留原貌，16樘更换为其他外观的重新原样定制。“每扇窗都被编号登记，破损程度、修复方案一目了然。”越秀区项目代建管理中心负责人表示，这一流程确保“能修尽修”，最大限度保留历史原貌。

九道工序 传统工艺遇上现代科技

根据制定的花窗修复标准，须严格遵循九大流程：

第一步是保护性拆除：工人需用麻花钻头磨平老化螺丝，再用木工板夹紧窗页，避免玻璃碎裂。

第二步是花窗修复：拆除后的花窗被分类存放，海棠花玻璃、夹线条等可复用部件经翻新后“移植”到其他窗页。“就像器官移植，让老材料‘二次重生’。”参与修复的工匠说。

三四步是除漆和清洗：铲刀轻铲旧漆，木材用除霉剂擦拭，玻璃以漂白液去渍；

防虫防腐：涂刷四层药水，抵御白蚁与潮湿；

缺陷修补：原子灰填补裂缝，还原木质纹理；

油漆封底：底漆与面漆依次涂刷，确保“不流坠、不显刷纹”；

榫卯复原：保留原有结构，用不锈钢蚊钉加固；

安装：合页除锈润滑，缺失部件以铜制配件替代。

施工期间，越秀区项目代建管理中心组织文物修复专家驻场指导，广州建筑集团和下属广州市房屋开发建设有限公司古建筑事业部安排了20名经验丰富的工匠组成专项施工团队负责修缮施工。房建公司古建事业部负责人方梅展示了工匠的工具包：从0.5毫米的雕刻刀到红外线水平仪，传统工具与现代设备并存。“每扇窗安装前要覆膜保护，误差不能超过1毫米。”她说。

共建共治 产业赋能 老街区变身中医康养“生态圈”

从花窗的一钉一卯，到居民咨询参与的一问一答，“共建共治”“多方参与”贯穿其中。光塔街负责人表示：“高标准修缮不仅是技术问题，更是态度问题。让公众参与贯穿始终，历史建筑保护和片区更新才能真正有机结合。”

在象牙街，这场关于传统与现代的对话仍在继续。每一扇修复的花窗，都映照着城市的过去与未来。这里所在的粤港澳大湾区中医康养片区也通过产业赋能，逐步变身中医康养“生态圈”。

越秀区和光塔街依托省中医院资源，项目引入130余家健康企业，打造“医养服务+文化体验+特色消费”生态。一方惠福、机电大厦等一批楼宇，中医药大健康产业正在逐步集聚，“院边经济”悄然发展。未来，修缮后的象牙街历史建筑，也将承载中医康养产业，焕发新的光彩。

文/广州日报新花城记者：廖靖文
图/广州日报新花城记者：廖靖文 通讯员：欧广傑
视频/广州日报新花城记者：廖靖文
广州日报新花城编辑：时秀芙