2021年1月，蕉岭县新铺镇入选全域土地综合整治国家级试点。记者在蕉岭采访时发现，当地的闲置宅基地和农房非常多，有的村庄户籍人口是600多人，但实际常住人口却才八九十人，很多人都已经离开本村，导致房屋衰败荒废，闲置宅基地比比皆是。根据相关统计，蕉岭县户均宅基地面积达到180平方米，一些偏远山区部分农房长期闲置，基础设施很差，甚至连手机信号都没有，反而城乡建设用地缺规模，这让村民安置、乡村公路扩建、乡村振兴产业设施、公共服务设施用地等难以保障。

蕉岭新铺镇农村

记者了解到，该镇未来全域土地综合整治努力的方向，除农用地整理和生态修复以外，建设用地的整理也将成为一条主线，这为破解目前宅基地多、空心村多，闲置低效建设用等问题寻找出一个出路。

蕉岭县自然资源局局长钟光庆告诉记者，探索闲置宅基地的整治利用，是接下来蕉岭准备做的事情，“接下来，我们想通过向农发行等金融机构融资的方式，做有偿退出宅基地的尝试。”

钟光庆表示，目前蕉岭的支出产业是绿色建材企业，主要布局在蕉华工业园，未来如果将部分闲置宅基地退出，变为建设用地；再通过增减挂钩、占补平衡，将这部分土地腾挪到工业园旁，就可以保障工业园企业的增产、扩产需求，也方便当地企业的招商引资。

文/广州日报·新花城记者：武威

图/广州日报·新花城记者：武威

视频/广州日报·新花城记者：武威

广州日报·新花城编辑：肖欢欢