“每年受广州回南天潮湿环境困扰的问题，住在这样以科技技术打造的房子里，将可解决。”8月17日下午，“源见·超越未见”世纪金源·天河源筑项目发布会在广州四季酒店举办，科技感十足的发布会现场展示了房地产行业走向科技人居的转型与探索成就。

世纪金源·天河源筑项目发布会现场。

房企开发模式转型：新型地产开发平台以科技赋能

近期，房地产市场政策利好不断，在等待具体政策落地的情况下，市场进入新一轮博弈。对此，发布会上，广东省房地产行业协会会长王韶表示，要理性客观看待目前的房地产市场，高质量发展是房地产发展的必然要求。只要选准“两核两好”，即核心城市、核心地段，以及好房子、好企业，仍然是有市场的。

在当前房地产市场面临不断变化和发展的时代，规模化、快周转已日渐淡出。而科技的不断进步，正在悄然改变人们的生活方式，生活的质量更追求品质化、智能化。房企开发模式的转型也是刻不容缓的。世纪金源集团副总裁、腾云筑科董事、总裁何畏表示，世纪金源正是顺应时代发展要求，成立了新型地产开发平台腾云筑科，是以科技赋能为器，以人文尊重为本，用无界、健康、共生、领潮、生态的设计理念和产品价值观，打造产品，引领模式。拥有沉淀多年的开发经验以及多赛道、多维度的科技布局，研发并积累了一系列解决人居痛点的先进技术。位于广州天河的天河源筑项目，是世纪金源集团在华南发展战略桥头堡，要将多年研发的科技和经验注入到这个项目，打造新一代科技住宅代表作。

发布会现场，天河源筑首席营销官郭建与世纪金源集团旗下腾云筑科AI大脑——腾小圈展开一轮当代人居痛点解决方案的探讨对话，显示出与传统房企发布会不同的十足科技感。郭建表示，在开发上，世纪金源集团将以因地施策的发展策略打造优质产品，而天河源筑将结合地缘特点需要，为广州定制更加宜居、舒适的体验。

科技力量将极大促进房屋居住产品的迭代升级。

以科技建设技术体系解决人居体验痛点

可以看到，从手机到汽车，产品形态和体验感不停迭代进步，而深度参与到生活的住宅，其形态变化却不大。噪音、回南天、水质等影响人居体验的痛点依旧存在。机构的线上调研数据显示，超9成的居民对当下居所并不满意。那么，到底什么样的房子才能给家人更健康的环境？什么样的房子才是大部分人的理想居所？

腾云筑科首席产品官马申申从科技、人文、无界、健康、共生、领潮、生态等7个维度详细解读了世纪金源构建城市空间理想的设计理念和产品价值观。他表示“加入智慧大脑的住宅，才是真正的科技住宅。”它应该充分融合周边资源，兼顾个体与家庭感受、生活品质的提供上比居住者更关注生活的健康，实现智能家居一键操作，使有记忆、有温度的社区以及实现互联网＋的配套服务，给居住者带来贴心呵护。

据悉，作为世纪金源首入华南，为迭代广州人居而来的旗舰地产项目——天河源筑，在建造中是以“百年住宅建设技术体系”，以可持续居住环境建造为理念，探索“百年宅”的建造品质，融合广州首个七恒科技系统，从框架、到管线、到系统，皆以让建筑更永续为基调，打造具“长寿命、性能优良、绿色低碳”功能特点的房子。利用保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心，以及使用新型工业化体系与集成技术管线分离的设计，形成灵活多变的格局，让具有弹性的空间，人性化的工艺、经久耐用的家，来承载业主不同人生阶段的幸福时光。

加强软性服务的战略品牌签约仪式。

同时，发布会上，世纪金源旗下大消费世纪优鲜、大健康产业腾云家医及新科技产业IOC智能运营中心，共同与天河源筑进行了战略联动签约仪式。据悉，签约品牌未来将为业主提供专属品质生鲜，实现互联网线上线下双重购物体验，“医护康养一体化”整合家医服务方案以及智慧社区SaaS云平台数字化物业，提升业主的智能生活体验。

文、图/广州日报·新花城记者：刘丽琴

广州日报·新花城编辑：麦晓颖