厉害！
越秀区商务楼宇改造
整体获金融支持100亿元！
商务楼宇更新改造和物业服务优化提升
进程“加速狂飙”
今日上午
越秀区楼宇经济高质量发展活动成功举办
会上，越秀区领导为高质量发展楼宇、
改造示范楼宇和新晋优质楼宇颁牌
工商银行广州分行推出
“百亿信贷赋能楼宇经济”专项行动
为越秀区商务楼宇改造
整体提供金融支持100亿元
越秀将通过哪些途径
激活存量空间，增加现代服务业活力
打造楼宇经济“升级版”
助力高质量发展呢？
今年，越秀区提出
要以大抓项目建设提升城市能级
以激活存量空间价值提升环境品质
带动区域高质量发展
强化顶层设计、规划引领
加快完善“多规合一”国土空间规划体系
持续优化“一轴三带六组团”产业空间布局
全力推进广州站（大湾区中心站）地区
“站城产居”一体化规划
串联“花果山—流花—广州站—瑶台”
238公顷范围
汇聚会展服务、总部经济、
旗舰商业、科创时尚产业
融合发展的现代产业族群
打造成为中心城区新的增长极
改造提升50万平方米商务楼宇、老旧物业
新增20万平方米高质量载体
吸引产业、资本、人才等高端要素不断回归
推动越秀总部经济、楼宇经济规模质量
迈上新台阶
活动现场，还发布了中华广场和
环市东商圈地下空间综合联动开发、
北京路步行街二期改造提升等
系列城市更新载体项目
越秀区今年将迭代实施营商环境6.0改革
实行“首席服务官”暖企行动
设立具体改造项目专班
强化项目审批服务的前置指导和事后监管
“一楼一策” 帮助协调解决问题
今年，越秀区加大金融服务实体经济力度
发挥国家产融合作试点区建设带动作用
强化政银企对接，创新投融贷联动
促进企业融资增量扩面降本
工商银行广州分行作为广州地区领先银行
坚持以服务实体经济为本
以满足客户金融需求为要
去年推出了服务实体经济十大行动
全年信贷投放超4200亿元
贷款增量1156亿元
为广州经济发展注入高质量金融活水
在本次活动现场，该行与越秀区举办
金融支持越秀区楼宇经济高质量发展启动仪式
推出“百亿信贷赋能楼宇经济”专项行动
为越秀区商务楼宇改造整体提供金融支持100亿元
通过高质量金融供给
为一系列改造项目提供强有力的融资保障
引流金融活水赋能越秀经济高质量发展
越秀区正是依托辖内丰富的产业
与金融资源和良好的产融合作基础
于2020年底正式入选
第二批国家产融合作试点城市
并在2022年6月由人民银行广州分行、
市地方金融监管局联合发文
支持越秀国家产融合作试点工作
想要引来“金凤凰”
首先要搭好“金凤巢”
近两年来，越秀区大力抓片区有机更新
陆续建成星寰国际商业中心、
丽丰国际中心等高端楼宇
新增近50万平方米优质载体
珠实同创·环东广场打造科技健康综合体新范本；
“一方东山”文化创意园改造后重新开业运营，成为集艺术、潮流、文化于一体的新文化地标；
广州外贸大厦焕新升级，增设双鱼产品功能展厅；
越秀立方（人才创新中心）建设文商旅融合产业综合体；
“粤·潮楼”成为新一代网红打卡点；
寺右壹街延续广州老东山的烟火气。
活动现场，融通地产广东公司、
省广物集团、省广晟集团、
市岭南商旅集团、市轻工集团、
同创集团等6大集团
就今年拟开展楼宇改造项目举行启动仪式
推动商务楼宇硬件升级和综合配套完善
实现商务楼宇的焕新升级
近年来
越秀区持续推进“新”与“老”的融合
大力发展以楼宇经济为核心的集约型经济
推动党建、项目、数字、商圈等多要素加持
支撑全区经济密度、服务密度
位居广东省各城区第一
成功入选2022中国楼宇经济（总部经济）
标杆城区前十榜单
全区现有重点商务楼宇328栋
总建筑面积1034万平方米
实现纳税超320亿元
即每平方米年产税3095元
其中，年税收过亿元的商务楼宇66栋
未来，越秀将积极探索
老城区突破资源要素制约、推动高质量发展的
中国式现代化“越秀实践”
大力推进八大“老城市、新活力”城市更新载体
为产业高端高质高新发展提供更多优质空间载体
为加快全面建成
广州“老城市新活力创新发展示范区”
提供有力载体保障
