广州首次土地集中拍卖第二宗地块为增城区宁西街沙宁路东侧18006212A23014号地块。3月23日本有两宗增城地块出让，不过，3月20日，广州市规划和自然资源局发布补充公告，派潭地块延期至4月21日出让。而增城区宁西街沙宁路东侧地块开拍前获得一个报价，最终被广州市增城区东进城市开发投资有限公司以底价19亿元拿下。资料显示，其为广州市增城区城市建设投资集团有限公司旗下子公司。

根据出让公告，地块位于增城区宁西街沙宁路东侧，为二类居住用地（R2），商业服务业设施用地(B）兼容中小学用地（A33），宗地面积170792.55平方米，可建设用地面积163117.24平方米，地上容积率≤2.7，挂牌起始价190000万元。竞得人须按规划要求无偿承担地块范围外（L-02-01、L-02-02）的防护绿地建设任务，土地由政府提供。还须按规划要求无偿承担地块范围内（L-01-03）的道路建设任务，建成后无偿移交政府管理。土地出让后，由竞得人对规划设计条件上的所有项目进行开发建设，包括无偿配套建设总建筑面积不小于63000平方米政府性物业及其对应的地下车库和设备用房（63000平方米政府性物业分别为35400平方米的住宅物业及27600平方米的商业物业），配建的住宅及商业物业装修标准须竞得人在开发建设之前与宁西街进行确认。

从位置来看，增城区宁西街沙宁路东侧地块位于增城开发区腹地，比永宁还要往东，从规模来看，地块体量较大，不过，周边多为产业园与物流园，较缺乏商业、医疗、公共交通等配套与居住氛围。目前，地块周边住宅开发项目较少，五公里左右有荔富广场、时代廊桥、保利i立方等项目。

文、图、广州日报·新花城记者：刘丽琴

广州日报·新花城编辑：麦晓颖