近日，广州市规划和自然资源局从2022年广州建设用地供应计划中精选经营性用地，编制了《2022年广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”），并对社会公开。

从数据来看，商服用地占比近六成，为招商引资注入新的动力，也让重点经济功能平台吸引总部企业有了土地要素支撑。

荔湾区34宗可出让地块详情↓

（点击查看大图）

广州市规划和自然资源局表示，将围绕城市高质量发展用地保障目标,坚持发展主线促转型,引导资源要素向实体经济集聚,促进经济社会高质量发展，助力全市进一步优化产业结构、提升城市能级，为推动实现老城市新活力、“四个出新出彩”持续提供有力的土地要素支撑。

蓝皮书指出， 130宗商服用地分别涉及9个区，除了越秀和增城外，其他9区均有供地。商服地块供地最多的是天河区，34块；其次是白云、荔湾、番禺，分别为26、22、20块。

LW15-21，白鹅潭核心区陆居路，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区内。（点击查看大图）

商服地块主要聚焦各区的重要经济平台，其中，荔湾区白鹅潭核心区陆居路有5块，荔湾以构建广州西岸中心商务区为目标，结合白鹅潭地铁站综合场站及石围塘枢纽周边进行综合开发，支撑白鹅潭核心区建设。

白鹅潭片区提供5块商服用地，以“服务制造”和“创新生态”为核心，打造本地特色的产业金融多元生态圈、建立三重辅助发展系统、构建区域服务生态系统，形成金融+产业+都会的金融集核生态体系。

LW22-26，花地河总部羊城食品厂及周边，位于荔湾区中部，白鹅潭商务区核心区内。（点击查看大图）

作为荔湾区三大平台之一，白鹅潭商务区对标国际标准、世界眼光，成为引领区域发展的关键引擎。荔湾区充分发挥城市更新和珠江沿岸高质量发展两大引擎作用，致力确保珠江沿岸（荔湾段）高质量建设。与此同时，大力推动白鹅潭核心区建设，完善沿江公共空间、基础设施和公共设施，加快打造世界一流滨水活力区。

航拍白鹅潭地区。

根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，白鹅潭地区的文旅产业要打造岭南文化与现代文化融合发展的文旅创新地。荔湾区将借势省“三馆合一”的重大标志性公共文化设施建设，进一步集聚文化资源，将数字化场景应用于岭南特色文化的展示、推广，增强资源体验性，打造文化、科技、旅游、体验元素融合集聚发展平台。

省“三馆合一”效果图。

据蓝皮书显示，荔湾区本次供地包括住宅用地6宗，部分地块位于白鹅潭区域内。随着沿江一线优质土地资源逐渐释放，13条轨道交通线路的逐渐建成，白鹅潭将以城际铁路、高速城市轨道为骨架，直达白云机场、广州南站，以及广佛区域各重点功能区，高效融入“轨道上的大湾区”，白鹅潭地区重新进入发展快车道。白鹅潭，蓄势待发，腾飞在即。

LW03、27，西AF022050地块、白鹤沙AF021920-5地块，位于荔湾区南部，白鹅潭商务区核心区内。（点击查看大图）

坚持产业第一，制造业立市。蓝皮书披露，今年共有11块工业地块供地，其中，荔湾占了4块。

荔湾海龙围科创区内，名创优品、唯品会、大参林、大翔等聚首，造就了全市首批M0新型产业连片集聚区，依托服务广佛极点独特优势，将海龙围住宅用地调整为产业用地，荔湾要把文化创意、医药健康、信息技术等产业资源留在城区。

LW28-32，龙溪大道，地块位于海龙围科创区。（点击查看大图）

面向“十四五”，荔湾区紧抓海龙围科创区建设契机，着力打造高端产业聚集区和创新高地，全力打造“3+2”现代产业体系。在未来2到3年时间内，海龙围科创区将不断完善基础设施建设，推动荔湾区创新链、产业链、价值链向高端迈进，实现产业转型升级和资源优化配置。

海龙围科创区效果图。

此次荔湾4块工业用地均位于龙溪大道海龙围科创区。蓝皮书指出，荔湾区将粤港澳大湾区广佛极点核心区作为主要发展目标，将紧扣广佛极点科技创新主阵地和产业升级主战场定位，引入科技创新龙头企业，打造战略性新兴产业集聚区。大力培育和发展新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲等产业，推动新一批M0用地选址，腾挪产业发展空间。

值得一提的是，经营性供地蓝皮书与全年挂牌出让土地息息相关，但未必完全吻合。如天河燕塘、梅花厂住宅地块，曾多次出现在蓝皮书中，但一直没挂牌出让。