日前，黄石街陈田经济联合社在白云区政务服务大厅领取了《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》。据了解，这是白云区政府自今年7月1日始承接市政府下放的“国有建设用地供地审核（划拨）”事权委托以来，办理的第一宗旧村改造项目用地划拨案件。白云区规划和自然资源分局方面表示，土地事权下放将赋予白云区更多的发展自主权，对提高供地效率、保障项目顺利供地具有重要意义。

陈田经济联合社办事人领取《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》。

抓住契机保障改造供地需求

下放、委托和收回一批市级行政权力事项，是广州市政府深化“放管服”改革，进一步转变政府职能的重要举措。根据市政府和市规划和自然资源局的相关要求，“国有建设用地供地审核（划拨）”“农村经济发展用地、农村基础设施和公益设施用地审核”和“收回国有土地使用权”3个市级行政权力事项自2021年7月1日始委托给各区实施，具体由规划和自然资源领域行政主管部门负责落实。

白云区规划和自然资源分局积极响应，迅速制定并落实相关工作部署。一方面，安排业务骨干到市规划和自然资源局进行供地审核业务的交流学习，为顺利承接打下了坚实的基础。另一方面，以最快的速度夯实专业知识，边做边学来熟悉新业务。针对审核过程中遇到的难点、疑点，则通过现场调研、集中研讨和咨询上级部门等方式逐一解决。

以此为契机，为保障陈田村城中村改造项目的供地需求，白云区规划和自然资源分局主动服务，最终保质高效地完成了陈田村城中村改造项目中公园绿化地块供地审核工作，未来该地块将建成5500平方米的社区公园。此举也将使陈田村城中村改造复建安置区项目迈出了坚实的一步。

陈田村城中村改造项目效果图。

 供地效率将获显著提速

对于白云区来说，这第一宗旧村改造项目用地划拨案件，将会带来重要的示范作用。尤其是当下白云区多个城中村正在逐步启动旧村改造工作，陈田村项目无疑将成为提供诸多借鉴经验的样本。

曾经的陈田村，少有休憩娱乐的场所，村内随处可见“握手楼”“一线天”、破烂的道路、拥挤的交通。在这样的背景下，村民的旧村改造意愿非常强烈。

此次涉及的社区公园仅是陈田村旧村改造的一部分。据了解，全面改造后，陈田村将一改“握手楼”及危房现状，全面升级为高端住宅小区，绿化率显著上升，建筑密度大幅下降。医院、体育文化场所、社区服务中心、绿化公园、幼儿园及学校等社区配套一应俱全，并实现片区市政配套全面覆盖。更多土地事权的下放无疑将加快此进程。

陈田村城中村改造项目总体效果图。

白云区规划和自然资源分局的相关负责人表示，当前，白云区迎来了城市建设的黄金时期，土地事权下放这一举措无疑将赋予白云区更多的发展自主权，对加快办理程序、提高供地效率、保障项目顺利供地具有重要意义。

文 | 陈亮嘉

图 | 白云区规划和自然资源分局供图

通讯员 | 郑小玲 李刚

编辑 | 陈会 黎燕逢

编审 | 林梅芳 戴日模

审核 | 刘海裕

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