5月13日下午，番禺区委政法委在番禺钟村街钟四村召开出租屋协同共治第三方代管模式推广现场会。广州市来穗局领导及相关处室负责人、番禺区委政法委领导，区来穗局、区公安分局、区住建局、区城管局、区应急管理局、区消防救援大队、各镇（街）有关负责人等参加了现场会。

与会人员实地参观了钟四村由福运来租赁公司代管的出租屋，其现代时尚的装修、完善的配备给参观人员留下深刻的印象。据了解，福运来租赁公司代管了钟村街70栋、1384套出租屋，投入1100多万元进行出租屋升级改造，并建立租客服务中心及休闲活动、电动车集中充电、集中停放共享区，打造了特色品牌出租屋。目前，该公司代管的出租屋出租率95%，租金提升至原来的2.1倍，租户满意率也明显提高。

座谈会上，钟村街介绍了出租屋协同共治第三方代管模式经验，中国建设银行番禺支行介绍了该行参与出租屋协同共治第三方代管情况，番禺区住建局对广州市住房租赁市场奖补项目政策进行了解读。

广州市来穗局相关方面领导充分肯定了番禺区出租屋协同共治第三方代管模式的成效。他指出，番禺区要高度重视出租屋的服务管理工作，规范有序推进出租屋协同共治第三方代管模式，把握好出租屋服务管理工作的重点。

据了解，番禺区来穗人员和出租屋服务管理工作进行了大量的、有益的探索，创造了很多好经验，但要清醒地认识到仍有不少薄弱环节，必须高度重视，探索创新举措补齐短板，确保番禺来穗工作继续走在全市乃至全省前列。来穗人员和出租屋服务管理工作涉及点多、面广，必须把准方向、加强在出租屋协同共治第三方代管模式上的创新探索，加强隐患治理和机制建设，切实提升管理水平和服务质量。各职能部门要强化担当，夯实主体责任。

目前，番禺区登记在册来穗人员170.8万人，出租屋17.2万栋、95.8万套，位居广州市第二。番禺区第三方代管出租房屋已达25万套，约占总量的四分之一。其中注册房屋租赁企业有207家，经营管理3.6万套；个人二手房东有4219人，经营管理21.4万套，第三方代管已颇具规模。钟村街率先确立了出租屋第三方代管的“政府引导、企业运作、全面统筹、分类推进”的工作思路，总结了城中村、公寓、物业小区三种不同类型的第三方代管模式，走出了一条出租屋治理的新路子。

文/广州日报·新花城记者：肖桂来 通讯员 陈晓洁 邓江凯
图/广州日报·新花城记者：李波、肖桂来 通讯员 陈晓洁 邓江凯
广州日报·新花城编辑：张晓宜