3月16日，越秀地产股份有限公司（股份编号：00123）宣布了其截至 2020 年12月31 日止的全年业绩。

越秀地产发布2020年全年业绩

从公布的数据上看，越秀地产2020年度实现营业收入约为人民币 462.3 亿元，同比上升 20.6%。权益持有人应占盈利约为人民币 42.5 亿元，同比上升 21.9%。核心净利润约为人民币 40.2 亿元，同比上升 14.6%。

其中，合同销售金额方面（连同合营公司项目的合同销售），越秀地产录得人民币 957.6亿元，同比上升 32.8%，完成全年合同销售目标人民币 802 亿元的119.4%；合同销售均价约为每平方米人民币 25200 元，同比上升 21.7%。越秀地产在其2020年度业绩发布会上表示，2021年合同销售目标将达到1122亿元，比2020年增长17.1%。

多地储备方面，越秀地产积极通过多种渠道发力。其特色化“6+1”增储模式，以较低溢价分别于广州、佛山、江门、杭州、苏州、南京、青岛、烟台、济南、重庆和成都新增 22 幅土地，总建筑面积约为 560 万平方米。越秀地产强调，国企合作也是其中的一个重要渠道，加强同各类国有企业合作，开发国有企业优质存量土地资源。越秀地产还创新“住宅+配建”增储模式，并以此方式低价获取广州和樾府（前称：广州番禺长隆南地块）等四宗优质地块。越秀地产持续巩固“1+4”全国性布局，深耕粤港澳大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区，新进入南京、重庆两个城市，在全国战略布局 21 个城市。截至 2020 年 12 月 31 日，越秀地产的总土地储备约为 2,454 万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约 55.1%。

值得留意的是，2020 年，越秀地产成功收购了广州星樾山畔（水西项目）和广州星汇城（镇龙项目）两个 TOD 物业项目，新增 TOD 物业项目土地储备 103 万平方米。截止 2020 年底，越秀地产共拥有5个TOD 物业项目，布局广州黄埔、增城、番禺三大片区， 总土地储备达到 388 万平方米，约占越秀地产大湾区土地储备的 28.7%和总土地储备的 15.8%。

越秀地产 TOD 物业项目在2020年表现抢眼，数据显示，其5个项目全年共实现合同销售金额约人民币170.0 亿元，同比上升 236.6%，其中广州品秀星樾实现合同销售金额约人民币75.3 亿元，单盘销售成绩位居广州黄埔区第一，广州前三位。越秀地产与广州地铁集团的战略合作持续深化推进。

越秀地产积极布局TOD物业项目

在财务状况方面，越秀地产表示，其“剔除预收款后的资产负债率”“净负债率”和“现金短债比”方面，分别为 69.2%、47.5%和 2.25 倍，全部“绿档”达标，“三道红线”指标零踩线。

越秀地产董事长林昭远先生表示：“2020 年是越秀地产十三五战略规划的收官之年， 面对新冠疫情的冲击，越秀地产积极面对挑战和困难，砥砺前行，使各项经营业务取得亮丽的成绩。展望 2021 年，是越秀地产“十四五”规划开局之年，也是完成“十四五”规划各项经营指标至关重要的一年。越秀地产步履不停，将继续坚持高质量可持续稳健发展的目标，坚定信心，奋楫笃行，努力实现各项业务和经营业绩的持续稳定增长。

文/广州日报·新花城记者：陈白帆
图/广州日报·新花城记者：陈白帆
广州日报·新花城编辑：麦晓颖