三东村正式招标合作企业

三东村旧改范围卫星影像

自2018年旧改改造项目通过公开招标选择合作企业以来，总投资额超过200亿的项目只有3个，另外两个为番禺区的里仁洞村和沙溪村，也才刚刚超过200亿元。

花都区三东村，是目前为止，

广州旧改最贵的一条村。

三东村历史悠久，由三辄村及东圃村组成。全村共有14个自然村：三辄村、思保祖庄、“上四庄”（田心庄、岭脚庄、大岭头庄、禄有庄）、“下四庄”（衿用庄、庙仔庄、法仔庄、大饭堂新庄）、小东圃村、小东圃向西庄、小东圃向南庄、伯寿庄。

2014年1月，三东村划归花城街道办事处管辖。

三东村涉及村户籍约2316户，人口约6922人；罗仙村八队涉及村户籍约61户，人口约289人。总用地面积约199公顷，预计总投资金额约为300亿元（以政府最终批复为准）。

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对于参与三东村（含罗仙村八队）改造的合作企业，从公告来看设置了一定门槛：

（一）总资产不低于2000亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；

（二）具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工150万平方米以上，且工程质量合格率达100%；

（三）企业信誉好，社会责任感强，且最近5年在广州规划和自然资源、市场监管、税务、住房和城乡建设等部门没有重大违法违规记录，也不存在工程烂尾等情况，并出具相关承诺文件；

（四）申请企业应提交1亿元人民币的交易保证金。

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